1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市上京区
67.7万円/㎡
前年比-5.1%
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シンフォニー北野東
京都府京都市上京区丹波屋町
山陰本線 / 二条駅 徒歩18分
1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,412万円
47.5万円/㎡
1,103
1,976
2,848
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,848万円
38.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
シンフォニー北野東
2,250万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 50.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,250万円 | 44.4万円 | 6階 | 50.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 2,000万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,180万円 | 43.0万円 | 6階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 50.73㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | シンフォニー北野東 京都市上京区丹波屋町 | 二条駅18分 | 2,250万円 | 44.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.79㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅9分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市上京区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は京都市上京区の平均と比較して34.4%割安です。